Xu hướng đặt văn phòng trong các khu đô thị nội thành ngày càng phát triển vì doanh nghiệp hiện ưu tiên mô hình “work–live–connect” — làm việc gắn liền với môi trường sống, tiện ích và trải nghiệm nhân sự thay vì chỉ thuê mặt bằng truyền thống.
Một số nguyên nhân chính:
- Tiết kiệm thời gian di chuyển: Nhân sự muốn làm việc gần nơi ở, đặc biệt tại các đại đô thị có đầy đủ tiện ích, giúp giảm áp lực giao thông và tăng hiệu suất.
- Hạ tầng đồng bộ: Các khu đô thị hiện đại tích hợp trung tâm thương mại, ngân hàng, café, công viên, trường học… tạo môi trường làm việc hoàn chỉnh cho doanh nghiệp.
- Gia tăng trải nghiệm nhân sự: Văn phòng trong khu đô thị thường có không gian xanh, bãi đỗ xe, khu dịch vụ và tiện ích cao cấp, phù hợp xu hướng giữ chân nhân tài.
- Chi phí tối ưu hơn trung tâm CBD: Giá thuê tại các đô thị vệ tinh hoặc khu đô thị nội thành mới thường cạnh tranh hơn quận 1 nhưng vẫn đảm bảo hình ảnh doanh nghiệp.
- Tận dụng dòng khách nội khu: Với các doanh nghiệp dịch vụ, showroom, ngân hàng hoặc giáo dục, việc đặt văn phòng trong khu đô thị giúp tiếp cận trực tiếp cộng đồng cư dân có sẵn.
- Xu hướng đa chức năng của bất động sản: Shophouse và nhà phố thương mại hiện không chỉ để ở mà còn được khai thác làm văn phòng đại diện, studio, clinic hoặc headquarters quy mô nhỏ.
Tại TP.HCM, nhiều khu đô thị như Van Phuc City, Sala Urban Area hay Global City đang hình thành các trục thương mại – văn phòng nội khu sôi động, phản ánh xu hướng dịch chuyển mô hình làm việc sang các đô thị tích hợp.
(Theo: Mỹ Nga)
Tư vấn về BĐS: Hotline - 0903159138.
