Shophouse tại Vạn Phúc City là dòng sản phẩm nhà phố thương mại vừa ở vừa kinh doanh, thường nằm trên các trục đường lớn như Nguyễn Thị Nhung, Đinh Thị Thi hoặc khu phố đi bộ. Giá bán có sự khác nhau tùy theo diện tích, kết cấu và vị trí kinh doanh.
1. Giá shophouse phổ biến (không hầm)
Đây là loại shophouse được giao dịch nhiều nhất.
| Diện tích | Kết cấu | Giá tham khảo |
|---|---|---|
| 5×20m | trệt + lửng + 4 tầng | khoảng 28 – 32 tỷ/căn |
| 7×20m | trệt + lửng + 4 tầng | khoảng 32 – 38 tỷ/căn |
| 7×21m | trệt + 4–5 tầng | khoảng 35 – 42 tỷ/căn |
Các căn shophouse 5×20m trên trục đường thương mại hiện có giá khoảng 28 tỷ, trong khi loại 7×20m có thể lên đến 36 tỷ tùy vị trí.
2. Shophouse mặt tiền đại lộ (cao cấp)
Đây là dòng có giá cao nhất vì nằm trên trục kinh doanh sầm uất.
- Diện tích: 7×20m – 7×22m
- Kết cấu: hầm + 5 tầng
- Giá bán: khoảng 52 – 65 tỷ/căn
Loại này thường được dùng làm:
- showroom
- spa, thẩm mỹ viện
- nhà hàng, café
- văn phòng công ty
3. Shophouse nội khu
Các căn nằm gần công viên, trường học hoặc quảng trường trung tâm.
- Diện tích: 7×20m – 7×22m
- Kết cấu: trệt + 4 tầng
- Giá bán: khoảng 29 – 38 tỷ/căn
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá shophouse
Giá shophouse tại Vạn Phúc City thay đổi theo nhiều yếu tố:
- Vị trí mặt tiền hay nội khu
- Chiều ngang (5m – 7m – 9m)
- Có hầm hay không
- Tình trạng hoàn thiện nội thất
- Khả năng kinh doanh của tuyến đường
Những căn nằm trên đại lộ lớn hoặc phố đi bộ thường có giá cao hơn vì lượng khách và hoạt động thương mại rất đông.
Kết luận
Giá shophouse tại Vạn Phúc City năm 2026 thường nằm trong khoảng:
- Shophouse phổ thông: 28 – 38 tỷ/căn
- Shophouse vị trí đẹp: 35 – 45 tỷ/căn
- Shophouse mặt tiền đại lộ: 52 – 65 tỷ/căn
Nhờ vị trí kinh doanh tốt và cộng đồng cư dân đông, loại hình shophouse tại khu đô thị này được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Để tư vấn chi tiết về BĐS khu Vạn Phúc, vui lòng liên hệ:
Hotline 0903.159.138.
